Форум » Домашний адвокат » ПРАВИЛА от 12 декабря 2007 г. N 862 » Ответить
ПРАВИЛА от 12 декабря 2007 г. N 862
Admin: Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_73468/41ab14163ba68ffe1e18d73bd1c86416348416a3/ ------------------ без редактирования 6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов: а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77; (см. текст в предыдущей редакции) б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания; в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя; г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат; (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937) (см. текст в предыдущей редакции) д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат. (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937) (см. текст в предыдущей редакции) 7. В случае если в соответствии с пунктами 6, 8 - 13 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством Российской Федерации порядке, одновременно представляются их оригиналы. 8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: КонсультантПлюс: примечание. Правило о государственной регистрации договоров купли-продажи жилого помещения не применяется к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937) (см. текст в предыдущей редакции) б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора); (в ред. Постановлений Правительства РФ от 27.11.2010 N 937, от 03.03.2017 N 253) (см. текст в предыдущей редакции) в) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 27.11.2010 N 937; (см. текст в предыдущей редакции) г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 27.11.2010 N 937, от 25.05.2017 N 627) (см. текст в предыдущей редакции) д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа. (пп. "д" введен Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 N 937) ------------------------------ после редактирования/убирания мусора ------------------------------- 6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением: б) паспорта; г) паспорт супруга лица, получившего сертификат, - в случае если стороной сделки является супруг лица, получившего сертификат 7. В случае если к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством РФ порядке, одновременно представляются их оригиналы. 8. В случае направления средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию; б) выписку из ЕГРН, содержащую информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора); г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей или не осуществлена гос.регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств мат.капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ПФР РФ средств маткапитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством РФ, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения; д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
Ответов - 1
Admin: Приказ Минтруда России от 29.10.2012 N 346н "Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом РФ государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами материнского капитала" (Зарегистрировано в Минюсте России 10.04.2013 N 28074) Это самый главный документ. Именно им руководствуется ПФР. п.12 Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации. Документы(копии документов, сведения), необходимые для вынесения решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, запрашиваются ПФР в органах, предоставляющих госуслуги, иных организациях, если указанные документы/сведения находятся в распоряжении таких органов/организаций и заявитель не представил указанные документы самостоятельно, а также они не отнесены к документам личного хранения. Теперь, какие документы нужны(какие и на каком основании): 1. Заявление подается с предъявлением паспорта лица, получившего сертификат (пп."б" п.6 Правил №862); 2. Копия договора купли-продажи.., прошедшего государственную регистрацию((пп."а" п.8 Правил №862); 3. Справка от Продавца по Договору, заключенному с лицом, получившим сертификат (пп."д" п.8 Правил №862); Пункт 7 Правил №862: В случае если к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством РФ порядке, одновременно представляются их оригиналы. Таким образом, в пункте 7 дополнительно подчёркивается, что к заявлению прилагаются не оригиналы, а копии. Верность этих копий подтверждается лишь предоставлением оригиналов. но не передачей. т.е. достаточно сделать ксерокопию Договора купли-продажи, передать её в ПФР и показать его оригинал представление Выписки из ЕГРН предусмотрено пп."б" п.8 Правил №862(одной а не нескольких идентичных вариантов), но к нашей ситуации это не относится. цитата: "Выписку, содержащую информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат" (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора) т.е. 1. Речь - об одной Выписке Заявителя(Обладателя Сертификата и Распорядителя средств) В нашем случае, право собственности перейдёт только после полной оплаты. Поэтому возник правовой режим "Ипотека в силу Закона", это отражено в отметках Росреестра.
полная версия страницы