Форум » Домашний адвокат » улучшение жилищных условий » Ответить
улучшение жилищных условий
Admin: Под улучшением жилищных условий понимается увеличение площади жилья на одну минимальную жилищную норму на 1 человека, установленную в регионе нахождения жилья. ПФР ЗАКОН от 8 февраля 2000 года N 4-ОЗ О социальной норме площади жилья во Владимирской области Статья 1. Установить социальную норму площади жилья в размере 18 кв.метров общей площади на каждого члена семьи из трех и более человек, 42 кв.м - на семью из 2-х человек, 33 кв.м - на одиноко проживающих граждан.
Ответов - 3
Admin: Поскольку ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", законодатель не ограничивает держателя государственного сертификата в выборе способа улучшения жилищных условий, считаем, что истец обратилась к УПРФ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на законных основаниях. Распоряжение материнским капиталом путем направления его на полное погашение остатка долга по договору купли-продажи не противоречит положениям подпункта 3 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Доводы УПРФ о том, что приобретение жилого помещения площадью 10,1 кв.м. не является улучшением жилищных условий по смыслу ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", считаю несостоятельными и не основанными на законе, поскольку под улучшением жилищных условий следует понимать приобретение или строительство жилого помещения, при этом законодатель не ограничивает заинтересованных лиц в выборе способа улучшения жилищных условий.
Admin: осударственная поддержка семьи, материнства имеет особую значимость, а, следовательно, предполагает наличие правовых механизмов, которые обеспечивали бы институту семьи эффективную защиту, адекватную целям социальной и экономической политики Российской Федерации, направленной в том числе на повышение рождаемости как важной составляющей сохранения и развития многонационального народа России, и позволяющую создавать условия для реализации гражданами их прав и обязанностей в сфере семейных отношений, включая оказание помощи молодым семьям в решении жилищной проблемы, а семьям, имеющим детей, - предоставление дополнительных мер государственной поддержки. Одним из элементов многоаспектного механизма социальной поддержки семей, имеющих детей, является предоставление им возможности получить государственную поддержку за счет средств федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала В соответствии с преамбулой Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон 256-ФЗ) названный Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Как следует из п. 1 ст. 2 Закона № 256-ФЗ к дополнительным мерам государственной поддержки семей, имеющих детей, относятся, в том числе меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий. Согласно ни. 1 п. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на получение указанных мер социальной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года, независимо от места их жительства и подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал. В силу ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий. При этом под улучшением жилищных условий следует понимать увеличение площади жилого помещения, улучшения качества жилого помещения. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 8 Закона № 256-ФЗ в удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае: указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного Законом № 256-ФЗ. В силу ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели... Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. Жилое помещение, приобретенное... с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Аналогичные положения предусмотрены пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Устанавливая цели, на которые могут быть израсходованы средства материнского (семейного) капитала, законодатель исходил из приоритета улучшения жилищных условий семьи, в связи с чем реализация права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала не может быть признана законной и обоснованной без соблюдения указанного условия. Из содержания ст. ст. 7, 10 вышеуказанного Федерального закона в их взаимосвязи следует, что использование средств материнского капитала на приобретение жилого помещения является допустимым, если приобретение жилого помещения влечет улучшение жилищных условий. Улучшение жилищных условий предполагает получение возможности пользоваться приобретенным жилым помещением для проживания в нем. К жилым помещениям в соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната. Жилое помещение предназначено для проживания граждан (часть 1 статьи 17 -Жилищного кодекса Российской Федерации). Соответственно, приобретение жилого помещения общей площадью 10 кв.метров может быть признано улучшением жилищных условий только в случае, если такое приобретение позволяет приобретателю проживать в жилом помещении семьей (с двумя малолетними детьми), и отвечает требованиям для жилых помещений, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение). По смыслу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 4 Положения жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Пунктом 12 Положения установлено, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В соответствии с «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные», утвержденным приказом Минрегиона Российской Федерации от 24.12.2010 № 778, площади помещений должны быть не менее: жилые помещения в однокомнатной <адрес> кв.м.; общие помещения в квартире с числом комнат две и более - 16 кв.м., спальня - 8 кв.м. (10 кв.м. - на двух человек), кухни - 8 кв.м. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики (п. 20 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47). Решением Ирбитской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма на территории Муниципального образовании город Ирбит» установлена учетная норма площади жилого помещения 12 кв. метров. Характеристики приобретенного Каданаций С.В. жилого помещения (10,1 кв.м) не отвечают санитарным требованиям (квартира неблагоустроенная, отопление печное, дом деревянный, старой застройки, имеет большой физический износ, состояние неудовлетворительное, придомовая территория неухоженная. До покупки спорного жилого помещения, другого жилья Кадинаций С.В. и ее малолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. не имели, постоянно проживали по адресу: <адрес>. Вместе с тем Закон № 256-ФЗ направлен на поддержание материального благополучия детей и лиц, родивших или усыновивших детей, то есть в результате распоряжения средствами материнского (семейного) капитала семья должна получить жилье, реально улучшающее условия проживания; приобретенное жилье должно реально отразиться на благосостоянии семьи и иметь возможность непосредственно проживать в нем. В данном случае семье из 3 человек Кадинаций С.В., ФИО3, ФИО4 в приобретенной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м. на каждого члена семьи приходится <данные изъяты> кв. м., что может повлечь признание этой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Управление считает, что невозможно проживать с детьми на столь малой площади, обеспечивая их полноценное и всестороннее развитие. Кадинаций С.В., купив квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., создала искусственное ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении её семьи другим жильем. Учитывая нормы Семейного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом), законодателем предполагается, что родители будут добросовестно и разумно действовать в отношении себя и своих детей. Таким образом, приобретение за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв. метров с целью проживания там вместе с детьми не является улучшением жилищных условий. Кроме того, в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования город Ирбит от 04 июля 2014г. № 1143 «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения при строительстве жилья и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения на вторичном рынке жилья, сложившейся на территории муниципального образования город Ирбит» утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения на вторичном рынке жилья на <данные изъяты>.- <данные изъяты> рублей. Стоимость 1 квадратного метра по договору от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и Кадинаций С.В. составляет около <данные изъяты> рублей. Стоимость явно завышена и не соответствует сложившимся ценам на вторичном рынке жилья в городе Ирбите, соответственно не отвечает интересам малолетних детей. Это подтверждается также публикациями в газете «Частные объявления» № от ДД.ММ.ГГГГ, где имеются предложения на комнаты в общежитии, квартиры неблагоустроенные и полублагоустроенные, в частности по <адрес> квартира большей площади - <данные изъяты> кв. метров оценена в <данные изъяты>.руб., по <адрес> квартира большей площади - <данные изъяты> кв. метров оценена в <данные изъяты>руб. (центральное отопление, вода) объявление агентства <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>, тел. <данные изъяты>. Считает, что расходы на приобретение жилого помещения должны быть соразмерны площади приобретаемого жилья и исходить необходимо из средних сложившихся в регионе цен. На рынке недвижимости Муниципального образования город Ирбита можно приобрести недвижимое имущество с лучшими характеристиками и большей площади, соответственно создать более комфортные условия для проживания малолетних детей. При принятии решения территориальные органы ПФР проверяют не только комплект представленных документов, а так же целевое использование средств материнского (семейного) капитала, кроме того вправе производить проверку и оценку представленных заявителем документов (сведений содержащихся в свидетельстве о праве собственности) на предмет соблюдения законодательства. Наличие свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества - подтверждает факт совершения сделки, но при этом в результате совершения сделки необходимо выполнение цели закона - улучшение жилищных условий. Вместе с тем, в силу ст. 56 ГПК РФ обязанность по доказыванию улучшения жилищных условий приобретенным жилым помещением возложена на истца, таких доказательств не представлено. Если семья приобретает жилое помещение для проживания в нем семьей, как в случае Кадинаций С.В., должны быть выполнены цели Закона № 256-ФЗ, семья после приобретения жилья не должна больше нуждаться в улучшении жилищных условий, иметь возможность реального проживания в данном жилом помещении чего в данном случае не достигнуто. В любом случае при использовании материнского (семейного) капитала нужно понимать, что эти средства не могут являться основными при улучшении жилищных условий. Государство называет эту помощь дополнительной. Поэтому семье остается выбрать наиболее эффективное направление для использования материнского (семейного) капитала. Просит в иске прокурору отказать. В судебном заседании, представитель Государственного учреждения - Управление Пенсионного Фонда РФ в городе Ирбите и Ирбитском районе по доверенности Митновицкая Н.В. иск не признала по основаниям изожженным в отзыве. Закон дает право на улучшение жилищных условий, это не значит что любая сделка может является улучшением жилищных условий. Сделка не соответствует рыночной стоимости, можно было купит жилье более лучших условий. Представитель органа опеки и попечительства Никифорова Н.С., начальник отдела семейной политики опеки и попечительства социальных гарантий и льгот Управления социальной политики в г. Ирбите и Ирбитском районе суду пояснила, что законом не предусмотрено давать заключение о том жилье, где дети еще не проживают. Они выехали на этот адрес, произвели фотосъемку, помещение требует ремонта, нужен косметический, там ничего не рушится. Места немного, но, тем не менее, надо учитывать что у детей никакого жилья не было, они не являлись собственником, собственность их не отторгается, сейчас они снимают жилье, Кадинаций сложно снимать жилье, так как зарплата небольшая. Они планируют откупить комнату, которая за стеной. Нарушения прав детей не усматриваюм. То, что будут стесненные жилищные условия, то многие так живут. Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства представленные сторонами, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит иск прокурора обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Кадинаций С.В. имеет двоих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11). Кадинаций С.В. выдан государственный сертификат на право получения материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб., <данные изъяты>. Согласно уведомлений Управления ФСГРКиК по Свердловской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. собственниками недвижимого имущества не являются. (л.д. 28, 30) По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кадинаций С.В. приобрела у ФИО10 в собственность квартиру однокомнатную, по адресу: РФ, <адрес>, за счет заемных средств, предоставляемых КПК «Честный и К», за <данные изъяты> руб., со сроком возврата займа 12 месяцев, с уплатой процентов за пользование займом 16% начисляемых ежемесячно после льготного периода. Имущество находится в залоге у КПК «Честный и К». (л.д. 14, 15) Согласно договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК «Честный и К» и Кадинаций С.В., кооператив передает Кадинаций С.В. денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а Кадинаций С.В. обязуется вернуть указанную сумму и уплатить проценты за пользование денежными средствами. Заем предоставляется для целевого использования – приобретение квартиры однокомнатной, по <адрес> Срок займа 12 месяцев. Размер процентов – 16%. Льготный период 3 месяца. Имеется право возвратить сумму займа досрочно. Возврат займа предусмотрен за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала, для чего Кадинаций С.В. обязана обратиться в территориальный орган ПФ РФ с заявление о распоряжении средствами материнского капитала с указанием вида расходов на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение недвижимого имущества, выданному Кооперативом. (л.д. 16-19) Переход права собственности на квартиру от продавца к покупателю Кадинаций С.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения (обременения) права – Ипотека в силу закона. (л.д. 13) Кадинаций С.В. в установленном законом порядке оформлено обязательство оформить квартиру по адресу: <адрес> общую сосбственность после снятия обременения. (л.д. 27) Кадинаций С.В. обратилась к ответчику с заявлением о распоряжении своим материнским (семейным) капиталом путем: улучшения жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 23-26) Решением ГУ - Управление Пенсионного Фонда РФ в городе Ирбите и Ирбитском районе № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении заявления истца о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. в соответствии с п.п. 3 п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", указанные в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотрено настоящим Федеральным законом. (л.д. 12) Часть 3 ст. 7 Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" № 256-ФЗ, содержит три направления, по которым лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий. При этом в соответствии с ч. 1 ст. 10 указанного Закона и п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу, осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) средства на указанные цели. Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат). Из пунктов 3 и 3(1) Правил, следует, что в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала; в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; б) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом "О кредитной кооперации"; г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Пунктом 4 Правил предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Поскольку ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", законодатель не ограничивает держателя государственного сертификата в выборе способа улучшения жилищных условий, суд считает, что истец обратилась к ГУ - Управление Пенсионного Фонда РФ в городе Ирбите и Ирбитском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на законных основаниях. Доводы ответчика о том, что приобретение указанного жилого помещения не является улучшением жилищных условий по смыслу ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", суд считает несостоятельными и не основанными на законе, поскольку под улучшением жилищных условий следует понимать приобретение или строительство жилого помещения, при этом законодатель не ограничивает заинтересованных лиц в выборе способа улучшения жилищных условий. Суд принимает во внимание, что обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей, что несовершеннолетние дети не могут самостоятельно распоряжаться средствами материнского капитала, родители вправе самостоятельно воспользоваться правом распорядиться материнским (семейным) капиталом в интересах всей семьи, исходя из существующих потребностей семьи. Семья истца из трех человек не имела в собственности иного жилья. Проживать в жилом помещении, в котором зарегистрирована, истец не имеет возможности по указанным ею причинам, что не опровергнуто ответчиком, в связи с чем снимает в настоящее время жилье. Квартиру купила с учетом расширения за счет соседней пустующей комнаты, которую так же желает приобрести. После проведения косметического ремонта намерена проживать в купленной квартире с детьми. Согласно ответа администрации МО г. Ирбит на судебный запрос, в жилом доме по адресу <адрес>, расположено <данные изъяты> квартир, из которых <данные изъяты> являются муниципальными. Дом обеспечен электроосвещением и печным отоплением, ветхим или аварийным не числится. (л.д. 46) Таким образом, приобретение истцом Кадинаций С.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры однокомнатной, по <адрес> <адрес>, свидетельствует об улучшении семьей Кадинаций С.В. своих жилищных условий, поскольку истец и члены ее семьи получают возможность приобрести титул и полномочия собственников, которые отсутствовали у них ранее. Распоряжение материнским капиталом путем направления его на оплату приобретаемого жилого помещения, не противоречит положениям п. 2 ч. 2 ст. 8 Закона и п. 2 Правил, в то время как отказ в таком распоряжении материнским капиталом по существу приводит к ограничению прав Кадинаций С.В. улучшить жилищные условия своей семьи, включая малолетних детей, за счет средств материнского капитала. Злоупотребления правом в действиях Кадинаций С.В. суд не усматривает, это обстоятельство ответчиком не доказано (пункты 1 и 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Admin: ПИСЬМО МИНРЕГИОНА РФ ОТ 10.02.2009 N 3399-СК/07 Министерством регионального развития РФ рассмотрен запрос Пенсионного фонда РФ от 27.01.2009 N ЛЧ-28-16/541 по вопросам реализации Закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в части направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий и отдельных положений Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, далее - Правила), и в соответствии с решениями, принятыми на совещании у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации А.Д. Жукова 6 февраля 2009 года по указанным вопросам, сообщается следующее. По пункту 1. В соответствии с пунктом 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, лица, получившие государственный сертификат на материнский капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.
полная версия страницы