Форум » Вопросы управления домом » Как действовать, когда предлагают заключить кабальную сделку » Ответить
Как действовать, когда предлагают заключить кабальную сделку
Admin: ...........................вот здесь и продолжу. В личку писать - у меня рук не хватит, честное слово
Ответов - 6
Admin: 1. Право на подписание любого договора в Российской Федерации является только правом, а не обязанностью.
Admin: - п.1 гласит: "в соответствии с решением..., протокол №1 от даты нет." собрание было ? если было, то напишите "Требование о предоставлении недостающих, для заключения договора управления и регистрации права на долю в общем имуществе собственников" типа: Уважаемый Александр Юрьевич ! Прошу Вас предоставить мне все необходимые сведения о предмете договора управления домом, в котором находится моя квартира. А именно: - Конкретный перечень общего имущества (а не общие слова, повторяющие слова Жилищного законодательства; (с указанием количества, мест размещения, схем и стоимости этого имущества); - Укажите размер мрей доли в общем имуществе и размеры долей сособственников; ------------------------------ кстати вопрос: у вас там так много полисадников, кустраников и т.д. ?
Andru: я не понял эту фразу "то напишите "Требование о предоставлении недостающих, для заключения договора управления и регистрации права на долю в общем имуществе собственников" это мне написать, или их заставить прописать это в договоре ? тем не менее я все равно смысл её не понял. Просьба предоставить мне необходимые сведения о предмете договора управления домом должны исходить от меня к их директору ? На счет полисадников и кустарников их нет вообще, весь двор похож на полигон военных действий, просто землю сравняли и заасфальтировали дорогу. Меня также тревожит то что они весной установили дорогой домофон с видеокамерой, и разделили на всех, не спросили у меня ничего, но я уверен что еще заставят клиентскую часть с монитором покупать домой и за это еще придется отдельно заплатить. В договоре все остальное значит гладко ?
Admin: "В договоре все остальное значит гладко ?" - нет. все остальное - очень "негладко" Насчет требования - я пытаюсь донести до Вас, чтобы Вы донесли до них информацию об отсутствии существенных условий договора: предмета ! несмотря на то, что этот договор схож с подобными - он весь не соответствует ни законодательству России, ни Вашим интересам. Цель этого договора - обобрать людей, не сделав ничего.
Admin: Вы живете в квартире и она Ваша. За каким бананом Вам нужно чтобы кто-то выкашивал газоны и прочий бред, когда НИКТО НЕ БУДЕТ ДЕЛАТЬ НИКАКОГО РЕМОНТА: - ВНУТРИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ и ВНУТРИ СОСЕДНИХ КВАРТИР - а значит вообще внутри дома ! Вы будете оплачивать за "обслуживание" батарей отопления, которые расположены в подъезде, проводов, которые идут от общедомового счетчика, до Вашего, аналогично всех труб и т.д. - НО ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ, а это около 80% оборудования дома Вам будут ремонтировать от сулучая к случаю те, кого Вы будете нанимать за отдельную плату. Ваш договор - типичная кабальная сделка. Подписав его, Вы добровольно идете на нарушение собственных прав, ограничиваете себя в свободе выбора способа управления и решаете отдавать деньги ни за что. Потому, что для того, чтобы действия, которые Вы оплачиваете другая сторона выполняла, необходимо обозначить конкретно, а не общими словами. И предусмотреть реальные способы контроля и ответственность за неисполнение обязательств. Там у Вас даже чистый развод на деньги просматривается.
Admin: здесь (в разделе) много изрисовано о требованиях и у подобным договорам и к услугам в целом. но вот приведу пример. Год назад один из многоквартирных домов (летом, в жару) загорелся и не сгорел вместе с людьми по чистой случайности... спасли пожарные и вовремя сами жители заметили возгорание. УК - вот кто оказался виновен. Вот эту УК не смогли не привлечь к уголовной ответственности только по той причине, что жертв не было. Но, в суде представители этой компании очень убеждали суд, что они не обязаны что-то делать внутри дома, обслуживать электропроводку - только те провода которые идут до распределительного щита. все. Суд, конечно, им объяснил что это неправильно и что это их прямая обязанность за которую они получают деньги, но жители так и не знают ни о решении ни о том за что платят, ни о том, что УК не собирается заниматься обязанностями (у них даже штата нет такого). Вот таким образом сейчас работают почти все управляющие организации
полная версия страницы