Форум » Информация об услугах риэлтора и информационных базах недвижимости » Безопасность сделки » Ответить
Безопасность сделки
Admin: Что мы проверяем Этап I. Проверка объекта недвижимости Сведения о настоящих правообладателях объекта недвижимости; Актуальность сведений об объекте недвижимости в ЕГРН; Сведения о ограничении прав и обременениях на квартиру; Сведения о истории перехода права собственности на объект недвижимости; Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд; Проверка объекта недвижимости на предмет наличия дополнительных зарегистрированных лиц или лиц, имеющих право на проживание в квартире; Соблюдение требований законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц; Проверка нарушений преимущественного права покупки; Сведения о наличии задолженностей по оплате коммунальных и прочих услуг; Проверка нарушений прав детей при приватизации (если документ основания приватизация); Проверка нарушений прав детей если на приобретение объекта недвижимости продавцом использовался материнский капитал; Сведения об особых отметках в ЕГРН; Сведения о включении объекта в реестр объектов культурного наследия; Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Этап II. Проверка сведений, касающихся Продавцов объекта недвижимости Проверка Действительности паспорта Продавца; Проверка Наличия прав и полномочий у лиц (Продавцов/представителей Продавцов) на совершение сделок; Соблюдение требований семейного законодательства при совершении сделок; Сведения о наличии задолженностей у Продавцов: — сведения о наличии судебных производств; — сведения о наличии исполнительных производств; Наличие сведений о банкротстве продавца; Этап III. Юридическое сопровождение сделки Подготовка полного пакета документов по сделке; Согласование схемы и условий со всеми сторонами сделки, Банком; Сопровождение сделки в МФЦ, Банке, у нотариуса; Сопровождение расчетов по сделке и передачи расписок сторонами; Гарантии надежности вашей сделки
Ответов - 1
Admin: *PRIVAT*
полная версия страницы