Форум » Смешное » приметы риэлторов » Ответить
приметы риэлторов
Admin: 1. Если в первый день показа первый покупатель говорит : «Я готов купить, и просит небольшой торг, то продавец может ему отказать. И тогда сработает примета: Нельзя отказывать первому покупателю, долго не сможешь продать! 2. Если покупатель что-то забыл в квартире, а потом вернулся, то скорее всего он купит квартиру. 3. Хорошо если покупатель посидел на кухне и выпил кофе или чай. Или просто посидел на диване. 4. Сделать генеральную уборку и вымыть окна, чтобы привлечь покупателей. А еще лучше косметический ремонт. Это из Фен-шуй. 5. Нельзя сразу мести и мыть поп после ухода потенциальных покупателей. (используем бахилы) 6. Нельзя отказывать первому покупателю. Но если покупатель смотрит первую квартиру то он ее не купит, он хочет посмотреть еще. 7. Продавец и покупатель по характеру похожи друг на друга или у них есть общие интересы. 8. Пока риелтор не получит комиссию за сделку, нельзя планировать куда и на что он деньги потратит, иначе сделка сорвется. Эта примета работает на 100% даже у тех, кто в приметы не верит. 9. Иметь счастливую отдельную ручку для подписания эксклюзива и ДКП. 10. Как только взяли предоплату за квартиру, то сразу появляется много звонков от других потенциальных покупателей. 11. Как только у тебя начинается подготовка к сделке, то по другим квартирам тоже пойдут активные просмотры. 12. Если вечером после сделки показать другую квартиру, то за нее возможно будет аванс. 13. Если при подписании эксклюзива клиент делал много поправок и изменений, в ДКП будут ошибки. 14. Если покупатель пришел на просмотр в дождь, то он купит квартиру. 15. Если покупатель внес аванс и начинает заказывать кухню или стеклопакеты в квартиру, то сделка сорвется. 16. После получения комиссии агент проставляется в АН и машет деньгами над столами коллег. 17. Начинающему агенту с первой сделки надо купить новый кожаный кошелек, где будет лежать неразменная бумажная купюра с первой комиссии. Опытные агенты в кошелек кладут неразменные денежные купюры от сделки до сделки. 18. Трижды вокруг дома обойдешь – быстро покупателя найдешь. В старину в народе всегда очень почитался домовой. С любыми вопросами, связанными с домом, люди всегда обращались именно к домовому. В этом случае также рекомендуется обратиться за помощью к Хозяину. Считается, что если трижды обойти дом против часовой стрелки, поклониться каждому углу и своими словами попросить домового о помощи, то он обязательно поможет. Это примета для загородной недвижимости. 19. Комиссию в первый день не тратить, все деньги должны переночевать дома. 20. При расселении коммуналки срыв сделки всегда происходит из-за жильцов с меньшей площадью в квартире. 21. Самые жаркие споры на сделке из-за дополнительной ячейки. Кто будет платить? 22. Если квартира не понравилась жене, то даже если муж платит - сделки не будет. 23. Быстро и легко заключил эксклюзив жди сложную сделку . И наоборот. 24. Если аванс и задаток приняли или внесли легко и быстро, сделка будет очень сложной. И наоборот - долго и сложно вносили аванс, сделка пройдет очень легко. 25. Стажер, которому сразу повезло провести сделку , чаще уходит из АН искать другую работу, чем стажер которому не фартит. Из стажеров, которым сразу не фартит получаются более опытные агенты. 26. Как только купил билеты в отпуск, сразу появляется знакомый клиент, которому срочно надо. 27. В отпуске, когда ты в роуминге чаще звонят «по застойным» квартирам. 28. Если до 11 утра тебе звонит риелтор, то он стажер. 29. На вопрос агента : «Какие у вас документы на квартиру? » , "зеленый" клиент говорит : « У меня есть Свидетельство » 30. Риелтор после сделки может забыть имя клиента , но никогда не забудет точный адрес объекта. 31. Если не сделке будет «знакомый юрист» клиента сделка может быть под угрозой срыва. 32. Расстояние до метро или центра - это величина относительная и зависит от того кто идет продавец или покупатель. 33. И самая необъяснимая примета, которую я знаю. Посидеть на правоустанавливающих документах на квартиру, чтобы квартира продалась и сделка состоялась. Посидеть нужно пару минут. После этого необходимо аккуратно вытащить документы из - под себя, крепко сжать их в руках, а затем уж вставать. Скорее всего эта примета пришла из актерской среды, кто-то из риелторов был театральным актером, т.к актер садится на сценарий, чтобы спектакль прошел на "Ура".
Ответов - 0
полная версия страницы